福州今日土拍成功出让10幅地块 共吸金73.04亿元

9月20日上午，福州举办了年内第六次土拍电影活动。本次土拍电影共转让11块土地，总面积442.57亩，其中7块住宅用地和4块商服、工矿用地。现场还有龙湖、禹州、旭辉永同昌、正荣、三盛等13家竞争对手参加竞争。

最后，除了五四北一个宅地因无人竞争而流通外，其馀十个地区顺利转让，共吸收73.04亿元。融辉房地产19.52亿竞争宗地2019-50号宗地2019-50号转让面积约95.28亩，起价14.67亿，容积率2.72，土地用途为住宅、商业用地。

福州融辉房地产以19.52亿美元顺利竞争该地块，成交价格楼价约为11298.33元/平，溢价率为33.1%。根据计划，该地块的总商业建筑面积不得超过20000平方米。

鑫鹏投资10.33亿人拍摄宗地2019-52号宗地2019-52号选址面积约48.36亩，转让面积约42.24亩，容积率2.4，土地用途为住宅、商业用地。最后，福建鑫鹏投资追加10.33亿美元，顺利拍摄该地块，成交价格大楼价格约为15283.05元/平，溢价率为16.3%。根据计划，该地块商业建筑面积不超过3500平方米。沃港贸易以12.36亿勇夺宗地2019-49号宗地2019-49号选址面积约69.67亩，转让面积约57.35亩，容积率2.23，土地用途为住宅用地。

最后，福州沃港贸易以12.36亿的价格顺利夺取该地块，成交价格大楼价格约为13934.89元/平，溢价率为3.8%。旭辉永同昌3.49亿获宗地2019-57号宗地2019-57号出让面积约19.14亩，容积率2.5，土地用途为住宅、商业用地。

旭辉永同昌以3.49亿的价格差异化，夺取该地块，成交价格大楼价格约为10938.72元/平，溢价率为10.1%。该地块商业建筑面积拒绝不超过3000平方米。

交错实业武汉南山14.09亿人拍摄宗地2019-51号宗地2019-51号选址面积约64.43亩，转让面积约55.07亩，容积率2.2，土地用途为住宅、商业用地。交错实业武汉南山以14.09亿美元顺利包括该地块收益，成交价格大楼价格约为17445.85元/平，溢价率为5.2%。大东海2.82亿拍摄宗地2019-56号宗地2019-56号转让面积约10.26亩，容积率1.87，土地用途为住宅、商业用地。

大东海以2.82亿美元夺取该地块，成交价格大楼的价格约为22043.87元/平。该地块商业建筑面积在2700平方米以下，应在附近南公园一侧配置。

只是用恋人的摩托车拍摄摩托车用地，120米的摩托车宗地2019-53日(晋安晋安湖北外侧摩托车地块)，选址面积约67.61亩，转让面积约61.03亩，容积率在2.1以下，商业，娱乐康体设施用地容积率在1.0以下，土地用途为商业服务用地。该地块仅以恋人摩托车职业有限公司5.35亿人顺利竞争。按计划拒绝，摩天轮总高度不得超过120米。泉州银行以3.23亿美元获得宗地2019-55号宗地2019-55号转让面积约16.4亩，容积率3.4，土地用途为商务办公用地。

不得设置单元式办公室(或公寓式办公室)，一切谦虚，不得分割出售。最后，该地块在泉州银行以3.23亿美元顺利竞争。其馀地块状况宗地2019-60日转让面积约14.67亩，容积率在3.0以下，土地用途为工矿仓库用地，福建永正工程质量检测以0.75亿美元底价获得。宗地2019-59日转让面积约33.68亩，容积率在1.2以下，土地用途为公共管理和公共服务用地。

福建泉头森林人以1.09亿美元的底价顺利夺取了这块土地。宗地2019-58日出让面积约37.45亩，起价3.02亿，容积率1.6，土地用途为住宅、商业用地。

该地块因无人参加竞争而中止转让。

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